老李最近幾天寢食難安，前不久老李的公司昆山大線貿易因為地址搬遷貿易辦理工商變更手續導致他的公司異常，被工商局檢查發現和原來的地址不符合，于是就給列入經營異常名單了，最近工商局下發了異常更改和罰款的通知書。老李想改地址但是又不知道怎么辦理，于是就找到了財稅之家專業辦理昆山公司注冊、變更、代理記賬等，經過一番的了解和系統的查詢后發現，新變更的地址還不能做工商的變更，因為現在新租的廠房是沒有產權證是村里的公用土地建設的不明確使用性質的房產。
蘇州財稅之家的胡經理經過詳細的了解后到村委會調取了建設審批意見和證明，又到房產局調取設計和規劃圖以及土地使用許可等相關的證件后才到工商局辦理成功地址的變更。今天財稅之家的小編就詳解一下昆山公司變更地址需要注意的事項
１． 注冊地址的產權必須明確，規劃用途必要符合公司性質，例如：生產型的公司注冊地址必須是廠房規劃用途是生產。
２． 股東必須簽署股東決議才可以，按照公司章程規定的比例一般是５０％以上既可以辦理公司注冊地址變更，昆山注冊公司小編以前遇到過一種情況，因為合作不好，很多的股東不同意辦理公司搬遷導致公司注冊地址的變更受阻，當時我給的建議是爭取５０的股東簽字即可。還好同意變更的股東占股份６０％所以順利的辦理變更的手續。
３． 公司搬遷后要及時的變更工商注冊地址，營業執照要換成新的地址的，否則就像老李一樣了，被列入經營異常名錄。
